Porady



Te pytanie nie jest łatwe. Wszystko zależy od okoliczności. Czasami bardziej opłacalne jest kupno domu pod miastem niż mieszkania w jego granicach. Już za tą samą kwotę możemy mieć różnej wielkości przestrzeń oraz dodatkowy ogród. Warto zauważyć, że większość ludzi szuka sobie obecnie domu poza obrębem wielkiego miasta. Nic dziwnego – szukamy kontaktu z naturą, ciszy i spokoju,...

Artykuł / Porady

Kupno mieszkania czy domu – co wybrać

>

Zbycie_nieruchomosci_lat_6061369

Ceny prądu rosną, nasze pensje natomiast stoją w miejscu. Wielu Polaków myśli o zmianie dostawcy energii elektrycznej. Czy jest to opłacalne? O ile możemy jeszcze myśleć nad zmianą dostawcy energii, tak samodzielny zakup urządzeń produkujących energię elektryczną do celów domowych jest najzupełniej w świecie nieopłacalny. Musimy zdawać sobie sprawę z tego, że nie jesteśmy w stanie...

Artykuł / Porady

Zmiana dostawcy energii elektrycznej. Czy to się opłaca

>

634799418965354903

Każda współpraca z firmą budowlaną powinna być poprzedzona spisaniem umowy. Jest to niezbędne do celów dowodowych w przypadku zaniechań ze strony ekipy budowlanej. Nie udowodnimy w sądzie nieprawidłowości, nie mając na to odpowiedniego dokumentu. Nie warto narażać się na koszty, a także stres. Poświećmy, więc parę minut na sporządzenie ważnej i prawomocnej umowy o roboty budowlane. Do...

Artykuł / Porady

Roboty budowlane a umowy z firmami

>

umowa_4

We wrześniu tego roku sejm uchwalił ustawę o odwróconym kredycie hipotecznym. Przepis ten zakłada, że bank będzie wypłacał swojemu klientowi jednorazowo bądź przez określony czas świadczenie pieniężne, zabezpieczone hipoteką ustanowioną na nieruchomość każdego rodzaju. Ustawa ta ma umożliwić wszystkim posiadaczom nieruchomości uwolnienie zamrożonego w niej kapitału. W praktyce...

Artykuł / Porady

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym

>

article

Właśnie wzięliście kredyt na wymarzony dom bądź mieszkanie. Przed Wami dwadzieścia lat spłaty. Niestety, w życiu zdarzają się różne nieprzewidziane sytuacje, które mogą mieć wpływ na płynność finansową. Jedną z nich jest rozwód. Wszystko zależy od zgodności między małżonkami. W czasie rozwodu powstaje między nimi rozdzielność majątkowa. Mimo tego, każde z nich odpowiadają...

Artykuł / Porady

Co ze spłatą kredytu hipotecznego po rozwodzie

>

計算機とカップル

Zdarza się, że developer nie zawsze jest uczciwy w stosunku do nas i nie wywiązuje się z podpisanej wcześniej umowy. W tym wypadku nie należy czekać na cud, a jak najszybciej odstąpić od wcześniej podpisanego dokumentu. W jakich sytuacjach jest to możliwe? Klient może odstąpić od umowy developerskiej w terminie 30 dni od jej podpisania w następujących przypadkach: umowa ta nie zawiera...

Artykuł / Porady

Odstąpienie od umowy z deweloperem

>

1253450-

Większość z nas boi się kosztów związanych ze sporządzeniem testamentu i z przyjęciem spadku. Warto poznać aktualne stawki, jakie będziemy musieli uiścić w przypadku bycia spadkodawcą bądź spadkobiercą. Jak wiemy w polskim prawie jest kilka rodzajów testamentu. Najpopularniejszymi są: testament własnoręczny oraz testament notarialny. Ten pierwszy wykonywany jest samodzielnie przez...

Artykuł / Porady

Koszty sporządzenia testamentu, przyjęcia spadku

>

notariusz

Obecnie rzeczą absolutnie nie do pomyślenia jest nieubezpieczenie domu bądź lokalu mieszkaniowego. Dzięki polisie możemy uzyskać znaczną rekompensatę szkód powstałych zarówno w samym domu bądź elementach ruchomych. Na co należy zwrócić uwagę zanim podpiszemy umowę z Towarzystwem Ubezpieczeniowym? Ubezpieczyć możemy każdą nieruchomość, a więc: dom, mieszkanie, garaż, budynek...

Artykuł / Porady

Ubezpieczenia nieruchomości

>

8d30dbfa328144c58506cffa297e6066

Niecałe dwa miesiące temu – 29 sierpnia 2014 roku Sejm uchwalił ustawę o charakterystyce energetycznej budynków. Weszła ona w życia 3 września 2014 roku. O podpisanej przez prezydenta uchwale mało, kto wie. Warto, więc zapoznać się z obowiązującymi nas przepisami. Prawo, które od kilkudziesięciu dni obowiązuje w naszym kraju jest następstwem dyrektyw Unijnych. Uchwalona ustawa stanowi,...

Artykuł / Porady

Charakterystyka energetyczna budynków – zmiany przepisów

>

ytong-foto1

W świetle prawa najem, tak samo jak działalność gospodarcza, stanowi źródło przychodu. Wynika to z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ta sama ustawa, aczkolwiek pkt 3 mówi, iż może istnieć również najem prowadzony w ramach działalności gospodarczej. Ustawodawca pozostawił nam wolną rękę w kwestii wyboru kwalifikacji i sposobu rozliczenia przychodów...

Artykuł / Porady

Opodatkowanie przychodów z najmu lokali

>

buchhalter rechnet die finanzen aus

Zastanówmy się, kiedy dana czynność, stanowiąca tzn. dostawę, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Niewątpliwie proces ten musi być wykonany przez podatnika. W polskim prawie za taką jednostkę uważa się zarówno osoby prawne jak i osoby fizyczne wykonujące działalność gospodarczą, niezależnie od celu i rezultatu tej działalności oraz jednostki organizacyjne nieposiadające...

Artykuł / Porady

Sprzedaż działek stanowiących majątek osobisty bez VAT

>

Haus kaufen

Sporządzenie testamentu zgodnie z prawem nie jest rzeczą prostą. Często zdarza się, że umierając pozostawiamy swoim bliskim spadek, którego przepisy uniemożliwiają uzyskanie go przez innych. Trudne, nudne i przede wszystkim długie procedury to codzienność. Tak samo jest w przypadku przekazania nieruchomości. Co zrobić by w jak największym stopniu uprościć życie naszym spadkobiercom? Mimo,...

Artykuł / Porady

Testament – jak przekazać nieruchomość w spadku

>

1258390-Kupujecie-z-mezem-lub-zona-nieruchomosc-Ale-wklad-kazdego-z-was-jest-inny

Wynajmując naszą nieruchomość jesteśmy zobowiązani do zapłaty fiskusowi podatku: w formie ryczałtu bądź na zasadach ogólnych, od uzyskanych przez nas przychodów. Jego wysokość zależy od rodzaju najmu. Możemy zarówno wynajmować lokal w ramach działalności gospodarczej jak i prywatnie. Ten drugi sposób jest zdecydowanie częściej praktykowany. W przypadku najmu prywatnego mamy do...

Artykuł / Porady

Jak rozliczyć wynajem mieszkania

>

728640-pit-657-323

Większość z nas szukając mieszkania decyduje się na rynek wtórny. Dzieje się to, dlatego, iż lokale z drugiej ręki są zdecydowanie tańsze aniżeli te nowe. W grę wchodzi również uczciwość sprzedających, a przy tym nieuczciwość deweloperów. Szukając odpowiednich czterech ścian ewidentnie warto skorzystać z porad biura nieruchomości. Wprawdzie są to dla nas dodatkowe koszty,...

Artykuł / Porady

Kupno mieszkania na rynku wtórnym, na własną rękę czy z biurem nieruchomości

>

1648071-657-323

Kupno mieszkania to w gruncie rzeczy bardzo ważna decyzja, może ona dotyczyć nawet całego naszego życia. W grę wchodzą nie tylko bardzo duże pieniądze, ale również obciążenie kredytowe często na kilkadziesiąt lat. Jeden błąd, a spora część naszej gotówki bezpowrotnie zniknie w ciemnych czeluściach. Dokładnie przeanalizujmy naszą sytuację. Czasami warto postawić na droższe...

Artykuł / Porady

Kosztowne błędy przy zakupie mieszkań

>

05.01.-real-estate

Wysokość dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych w przypadku kupowanego mieszkania może znacząco się różnić w zależności od banku. Różnice te biorą się z polityki tych placówek, a także naliczania wysokiej marży. W niektórych przypadkach może wynieść ona 12 %. W innych natomiast tylko 7 %. Dużo zależy od powierzchni mieszkania, na które chcemy zaciągnąć kredyt. Dopłaty...

Artykuł / Porady

Jak sprawdzić wysokość dopłaty w MdM

>

Doplaty_programie_Rodzina_5876235

Meldunku może dokonać każda osoba dorosła, która ukończyła osiemnaście lat i ma zdolność do czynności prawnej. Przy zameldowaniu zarówno na pobyt stały jak i pobyt czasowy ponad trzy miesiące wymagane są następujące dokumenty: - wypełniony, a także podpisany formularz o nazwie ZGŁOSZENIE POBYTU STAŁEGO bądź ZGŁOSZENIE POBYTU CZASOWEGO TRWAJĄCEGO PONAD TRZY MIESIĄCE – dokument...

Artykuł / Porady

Jak dokonać zameldowania

>

dowod

Aż 70 procent polskich par bez ślubu podejmuje decyzję o wynajmie wspólnego mieszkania, a 13,8 rozważa taką opcję w bliskiej przyszłości – oto podsumowanie badań dr. Piotra Szukalskiego. Liczba małżeństw maleje. Czy sytuacja mieszkaniowo – finansowa ma z tym coś wspólnego? Obecnie w Polsce istnieją dwa główne programy mieszkaniowe. Do kogo są one skierowane, jakie są ich warunki,...

Artykuł / Porady

Programy mieszkaniowe w Polsce który wybrać

>

1155383-kupno-mieszkania-657-323

Wybierasz się na targi mieszkaniowe? To świetna okazja by wypytać o najważniejsze rzeczy deweloperów. Przygotuj sobie listę i rozwiej nurtujące Cię kwestie. Dzięki temu wybierzesz nieruchomość nie tylko w pełni dostosowaną do Twoich potrzeb, ale również w miarę przystępnej cenie. Spędź efektywnie ten czas. Na początku zastanów się, czego tak naprawdę szukasz. Ustal sobie konkretne...

Artykuł / Porady

O co należy zapytać dewelopera

>

z5556213Q,Osiedle-Gorczewska

Coraz częściej widzimy wielkie developerskie plakaty kuszące nas do zakupu sloganami typu „bezczynszowe mieszkanie”. Czy jest to naprawdę takie różowe, na jakie wygląda? Czy koszty utrzymania takiego lokalu są rzeczywiście znacząco niższe? Za co musimy ponosić obowiązkowe opłaty? Czy jest to opłacalna transakcja? Brak czynszu jest dużą oszczędnością szacującą się na poziomie...

Artykuł / Porady

Mieszkania bezczynszowe nie oznaczają braku kosztów utrzymania

>

Mieszkania-bezczynszowe-w-Warszawie-IwmlTx